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房呆|个税起征点上调,房贷利息抵扣个税!购房者将省一大笔钱!

转载 2018/06/27 10:11:17 发布 来源:网络 作者:三明明网 326 阅读 0 评论 0 点赞

上个礼拜除了世界杯之外

最热门的消息应该就是

个税起征上调!

这次调整

提高个税起征点以及房贷利息将可抵个税

换句话说——

你的到手工资会上涨、房贷压力会减小!

并且工资越高,涨的越多!

个税草案主要内容


这是个税法自1980年出台以来第七次大修,也将迎来一次根本性变革:


1.工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税;


2.个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元);


3.首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除;


4.优化调整税率结构,扩大较低档税率级距……


个税解读

由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元)


《个人所得税法修正案(草案)》拟将个税起征点由每月3500元提至每月5000元(每年6万元)。

新旧起征额与税率对照

根据优化调整部分税率的级距方案计算

* 注:原25%税率部分将重新分为3档,分别征收10%、20%、25%的税,目前暂未公布划分标准


平均月薪扣除五险一金后对照表

假如你税前月薪10000元,那么当个税起征点提高到5000元后,你每月可以多收入185元到225元不等。


工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税;


综合征税是指对纳税人全年的各项所得加以汇总,就其总额进行征税。

稿酬、劳务酬劳,和工资收入合并计税了。
对“斜杠青年”来说是最受益的,多才多艺的斜杠青年在闲暇之余的收入:插画、写稿子、做方案、赚个零花钱,结果800元起就要交税,还是挺心疼的。
在本次个税改革之后,统统和工资收入合并计税了,也是5000元起征。不过对于高收入的自由职业者,或者就不会那样想了~


首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除;


增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。

这条实际上极大利好已婚有房一族,可以少缴很多税。

什么是个税抵扣房贷利息

那么,个人所得税可抵扣房贷是什么意思呢?准确的说应该是“房贷利息抵税”。也就是说,你每月的工资先扣去房贷利息再交税。


把房贷利息部分作为工资税前抵扣项,剩余工资部分再交税,直接地降低了所要缴纳个税的金额,从侧面降低了月供负担,这绝对是大大的福利啊!



不清楚的,可以仔细看下面的计算:

政策后,每月能少交多少钱?

 

 


 

阿呆有话说,

对于房奴或者准房奴来说,

个税负担降低了,月供压力也减少了

还能省出一笔银子


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